61585 бесплатных консультаций
92,4% положительных отзывов
12 минут среднее время ожидания ответа
269 выигранных дел в суде
8 лет судебной практики

Налоги при продаже дома

Какой размер налога я должна платить при продаже дома, находящегося в долевой собственности

Здравствуйте! Я продаю жилой дом в Омской области. Я проживала в этом доме с мужем и двумя детьми с 1989 года. Мы приобретали дом совместно с мужем, но все документы были оформлены на него. В 2012 году мы развелись. В 2014 году мы оформили по обоюдному согласию 2 свидетельства на право собственности по 1/2 доли жилого дома. В 2016 году муж умер, его 1/2 доли дома мы оформили на старшего сына по наследству. Сейчас мы с сыном продаем дом за 1900 тыс.руб.

Мой вопрос: Скажите пожалуйста, в каком размере мы должны платить налог на прибыль, и должна ли я платить такой налог, за свою долю, ведь я по сути являлась собственником и до того как дом мы разделили в 2014 году?

17 января 2020, вопрос № 32745

г. Нижний Новгород

По срокам расмотрений ГЖС.

Скажите пожалуйста. квартиру можно ли купить на этапе строительства по сертификату (в уличении жилищных условий получен ) а потом по окончании строительства дома продать (передать) права долевого строительства др человеку не уплачивая налогов? возможно ли? сестра получает сертификат (т.к. квартира находится в военном закрытом городке) покупает по нему квартиру в строящемся доме и по окончанию дома ее продает не в ступив в собственность. Возможно ли так купить и возможно так потом продать не уплачивая 13 процентов с продажи? и скажите пожалуйста срок рассмотрения сертификата? отправили все документы прошло 2 месяца и не ответа ничего говорят ждите сколько неизвестно...

15 января 2020, вопрос № 32505

г. Тюмень

Разделение договора купли продажи после регистрации в рег палате

Добрый день, можно ли изменить или дополнить существующий договора купли продажи недвижимости после регистрации сделки?

Ситуация:

Два наследника по 1/2 продали дом, по одному договору. согласно закону налоговый вычет будет 3000-1000 равно сумма облагаемая налогом на прибыль. При подписании договора не учли что воспользоваться этим налоговым вычетом может не каждое лицо а один договор(объект) соответственно мы хотим изменить(дополнить договор) что продали за теже деньги но по двум договорам и далее заплатить налог с прибыли по закону (3000/2)-1000 ровно сумма облагаемая налогом

18 февраля 2015, вопрос № 18560

г. Ярославль

Срочно нужна юридическая помощь? Спросить у юриста быстрее, чем искать! Задайте вопрос бесплатно на сайте или по телефону.

Будет ли облагаться налогом продажа имущества полученного по наследству и по дарственной.

Пожалуйста помогите разобраться с налогом.Ситуация такая: после смерти мамы в наследство остались машина и зем.участок.Наследников было трое: я, мой отчим и моя бабушка.После вступления в наследство отчим и бабушка по дарственной свои доли отдали мне.На участке за мои денеж.средства был поставлен дом.в последствии машина и дом с зем.участком были проданы.С момента смерти прошло более 3 -х лет, но менее 3-х лет с момента вступления в наследство.Будут ли облагаться налогом данные продажи и надо ли подавать дикларации? заранее спасибо.

24 октября 2016, вопрос № 11663

г. Пермь

Оплата налога на прибыль с недвижимости

Добрый день! Помогите разобраться с продажей квартир в многоквартирном доме и правильно оплатить налоги, мы юр.лицо инвестировали средства в строительство дома, дом строил нанятый застройщик, который до сих пор не предоставил КС, а мы уже нашли покупателей и свои квартиры продали, как нам оплатить прибыль с полученных средств если нет расходов на строительство, т.е себестоимости квартиры или 1 кв.м, что нам с налогом на прибыль сделать, застройщик обещает только документ отдать 2016г., а средства получены в декабре 2015г.

14 августа 2015, вопрос № 8732

г. Севастополь

Каким образом можно оформить землю в собственность?

С 1938 года моя бабушка пользовалась землей ,, выделил колхоз 25 соток, построила дом,.всегда платила налог на землю… далее дом в 1997 году унаследовала моя мама… а в 2005 году… по договору купли-продажи, этот дом приобрела я.хотя прописана там и проживаю с 1998 года… пошла оформлять землю на себя… как дачную амнистию… мне отказали совсем… т.к. я не являлась собственником дома до 2001 года… что делать не знаю… ведь наша семья обрабатывает и ухаживает за этой землей с 1938 года...

15 мая 2015, вопрос № 31458

г. Москва

Налоговый вычет за продажу дома

Добрый день!

Приобрели с мужем 09.07.2013 г. садовый участок и жилое строение без права регистрации в дачном некоммерческом товариществе, оформили в собственность как 1/2 на каждого, без выделения того, кому именно какая часть принадлежит.

Сейчас разводимся, продаем это имущество за 2600000.

Подскажи с какой суммы уплачивать налог государству и как его можно уменьшить, а также одним или двумя договорами нам заключать сделку о купли-продаже? Заранее спасибо.

7 февраля 2015, вопрос № 20263

г. Москва

налоги при продаже дома
напишите свой комментарий по этой теме

Дом на бывшем муже а земля на хозяйке которая продала дом.Может ли бывшая хозяйка иметь права на свой бывший дом?

Мы с мужем купили дом в частное пользование, затем мы развелись и налог на дом и на землю до2013 года платила я, затем пришел налог на землю бывшей хозяйке как выяснилось потом она при продаже не написала отказную и земля числиться в пожизненном владении ее.Сейчас она начала угрожать что через суд она отрежет мне газ и свет так как дом стоит на ее земле(хозяин дома бывший муж).Какие действия с моей стороны.

18 июня 2016, вопрос № 19430

г. Москва

Уплата налога с продажи

Добрый день, продаем по судсидии (на покупку жилья многодетной семьи) участок=оформлен 2007год и дом =оформлен 2012(апрель)

В договоре на субсидию указана одна стоимость, как будет расчитываться налог тна продажу 13%?

Можно ли написать Доп.соглашение о цене и расписать стоимость отдельно дома и участка.?

Будет ли налоговая учитывать это доп.соглашение??

Заранее благодарна

19 марта 2015, вопрос № 31662

г. Санкт-Петербург

Налогооблажение при продаже недвижимости.

Здравствуйте, ИП зарегистрирован с видом деятельности на строительство зданий и сооружений на УСН, как не попасть в ловушку налоговой при продаже домов построенных? При уплате ежеквартального налога какой процент с продажи дома надо будет заплатить и можно ли предоставить документацию о затратах и чем это поможет? Или это только для частных лиц? А для предпринимателей есть какие нибудь вычеты?

4 мая 2015, вопрос № 30491

г. Казань

Можно ли изменить стоимость в зарегестрированном договоре

Помогите пожалуйста советом. Чтобы избежать ареста на дом, я оформил договор купли-продажи. Причем земельным участком я владел с 2007года, дом зарегистрировал в 2012, т.е., налог с продажи земли не плачу, а с дома — полностью надо оплатить. Договор купли-продажи оформлен как ипотечный с отсрочкой на 3 года. Можно ли что-то изменить в данной ситуации? Спасибо.

19 марта 2016, вопрос № 25165

г. Курган

Оформление земли.

Можно ли оформить землю соседей на себя? Наш дом на 2 хозяина, входы разные, земельный участок ранее был общий, свой участок оформили в собственность уже 8 лет назад, когда оформляли землю налог платили за весь участок земли( свой и соседский), за 8 лет сменились 3 хозяина, в документах ( купля продажа) оформлена ни как часть жилого дома а как квартира.

19 мая 2016, вопрос № 5363

г. Екатеринбург

Продажа дома (налог)

Здравствуйте, меня зовут Екатерина. Мой дядя проживает в Германии, у него двойное гражданство. В этом году он вступил в наследство оставленное его матерью ему после кончины, сейчас он продаёт дом, скажите пожалуйста нужно ли ему будет платить налог в налоговую, после продажи и если да то какой % от суммы. Заранее Вам благодарна.

2 апреля 2015, вопрос № 9369

г. Иркутск

Налог с продажи дома в собственности менее трех лет

Домовладение в собственности менее трех лет. За это время был построен на участке еще один дом. Зарегистрирован как кухня, т.е. нежилое строение. Хотя и жилое. Так было проще, по упрощенке. Как теперь будет обстоять дело с 13-процентным налогом на доход от продажи? Как будут при этом учитываться наши расходы на строительство?

5 февраля 2016, вопрос № 24187

г. Уфа

Могу ли я претендовать на помощь от государства если налогов никогда не платила?

Здравствуйте! Я купила квартиру в строящемся доме в г. Севастополь. Могу ли я претендовать на помощь от государства после оформления договора о купле-продажи и сдачи жилья в эксплуатации, если я в данный момент не работаю (в декретном отпуске), и в налоговую с момента перехода Крыма в РФ не отчисляла никаких налогов?

29 апреля 2016, вопрос № 30725

г. Москва

Уплата налога с продажи имущества.

Был куплен дом который перестраивался.

Документы оформлены как на дом до перестройки. Собственником являюсь более трех лет, за это время дом достроил, хочу его продать. Для продажи необходимо переоформить документы в том числе и сведетельство на дом, придется ли платить налог с продажи дома

4 февраля 2015, вопрос № 3976

г. Симферополь

Как возместить подоходный налог?

В договоре купли-продажи и в свидетельстве гос. регистрации указан дом с пристройкой. В налоговой отказывают в возмещении подоходного налога, требуют разделить сумму в договоре на две на дом и пристройку. Это правильно? Договор изменить мы не можем, так как бывший хозяин уехал. Что нам делать?

15 сентября 2015, вопрос № 2431

г. Калуга

Квартирный вопрос.

Вопрос по налогу с продажи.

Была приобретена квартира в строящемся доме за 790 000. Дом еще не сдан. И на данный момент продаю эту квартиру по переуступке на основе дду за 920 000. Должна ли я оплатить налог 13% с разницы так как сумма по договору продажи указана 920000?

20 февраля 2015, вопрос № 15986

г. Санкт-Петербург

Какая сумма единовременной выплаты, какие нужны документы?

Здравствуйте. Меня зовут Ирина Хочу поинтересоваться про единовременную выплату с покупки жилья. Какая выплата по сумме, какие документы надо предоставить? И еще один вопрос: До какой суммы не облагается налогом при продаже жилого дома менее 3 лет в собственности? Спасибо.

13 марта 2015, вопрос № 19175

г. Новосибирск

Продажа квартиры.

Я получила однокомнатную(36 м.)квартиру в 2009 году, т.к дом наш снесли.я была за мужем и у нас был ребёнок.в августе у меня родилась ещё дочь и теперь я хочу улучшить свою жилплощадь путём приватизации и продажей квартиры.облагается ли это налогом, если да то каким?

12 апреля 2015, вопрос № 9317

г. Уфа

Наши юристы

Цветков Александр
опыт работы — 15 лет
Наумова Анна
опыт работы — 14 лет
Ларин Виталий
опыт работы — 8 лет
Мусина Татьяна
опыт работы — 8 лет
Бесплатная консультация юриста по телефону
Отзывы клиентов